DTI 계산기
총부채상환비율(DTI)을 계산합니다
DTI 계산기 사용법
DTI(Debt-To-Income ratio)는 연소득 대비 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자의 상환 비율입니다. 주택담보대출 한도를 결정하는 핵심 지표로, 일반적으로 60% 이하여야 대출이 가능합니다.
- 연소득을 입력하세요 (세전 기준)
- 대출 연간 이자 상환액을 입력하세요
- 대출 연간 원금 상환액을 입력하세요
- 계산하기를 누르면 DTI 비율과 대출 가능 여부를 확인할 수 있습니다
계산 공식
DTI(%) = (연간 대출 이자 + 연간 원금 상환) ÷ 연소득 × 100 DTI 규제 기준
- 투기과열지구: DTI 40% 이하
- 조정대상지역: DTI 50% 이하
- 기타 지역: DTI 60% 이하
자주 묻는 질문
DTI와 DSR의 차이는?
DTI는 주담대 원리금+기타대출 이자만 반영, DSR은 모든 대출의 원리금을 반영합니다.